85 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°83 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 85 Rue Mozart, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0607 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gutenberg à 121 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 725 mètres
- - Collège privé de La Salle à 743 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Mozart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 85 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 85 Rue Mozart se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Mozart par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Mozart se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 21.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
