22 Rue Paul Cézanne, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 14.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Paul Cézanne, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impressionnistes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 648 mètres
- - Collège privé de La Salle à 636 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 293 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Rue Paul Cézanne se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Cézanne par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Cézanne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
