9 Rue Paul Cézanne, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impressionnistes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 634 mètres
- - Collège privé de La Salle à 621 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 276 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cézanne se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
