320 Rue Salvador Allende, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°325 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Rue Salvador Allende, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 901 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1129 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 135 mètres
- - Coudekerque-Branche à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 182 mètres
- - Collège Boris Vian à 180 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 831 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Salvador Allende, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 320 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 320 Rue Salvador Allende se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Salvador Allende par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue Salvador Allende se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 21.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Rue Salvador Allende à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 320 Rue Salvador Allende est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14.06 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
