49 Rue Salvador Allende, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Rue Salvador Allende, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 15 logements - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1183 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 217 mètres
- - Coudekerque-Branche à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 285 mètres
- - Collège Boris Vian à 289 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 802 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Salvador Allende, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Salvador Allende dans son marché local
Prix du 49 Rue Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 49 Rue Salvador Allende se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Salvador Allende par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Salvador Allende se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
