7 Rue Suzanne Valadon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Suzanne Valadon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Steendam.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 778 mètres
- - Collège du Westhoek à 380 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 7 Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 7 Rue Suzanne Valadon se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Suzanne Valadon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Suzanne Valadon se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 8.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 7 Rue Suzanne Valadon à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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