35 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 143 mètres
- - Coudekerque-Branche à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 443 mètres
- - Collège Boris Vian à 405 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 300 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 35 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
