41 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°39 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 124 mètres
- - Coudekerque-Branche à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 426 mètres
- - Collège Boris Vian à 388 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Hugo se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
