44 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 103 mètres
- - Coudekerque-Branche à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 403 mètres
- - Collège Boris Vian à 365 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Hugo se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -2.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
