31 Rue Wenceslas Coebergher, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Wenceslas Coebergher, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Wenceslas Coebergher, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1187 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 855 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Wenceslas Coebergher
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Wenceslas Coebergher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Wenceslas Coebergher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Wenceslas Coebergher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Wenceslas Coebergher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Wenceslas Coebergher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Wenceslas Coebergher dans son marché local
Prix du 31 Rue Wenceslas Coebergher par rapport à la voie
Sur Rue Wenceslas Coebergher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 31 Rue Wenceslas Coebergher se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Wenceslas Coebergher par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Wenceslas Coebergher se situe 38.19 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 45.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
