8 Rue Yves Montand, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Yves Montand, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1209 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1200 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 860 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 475 mètres
Ventes au 8 Rue Yves Montand
Les 2 ventes au 8 Rue Yves Montand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves Montand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 8 Rue Yves Montand se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves Montand par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yves Montand se situe 60.7 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 69.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
