9 Rue Yves Montand, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Yves Montand, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Steendam.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudekerque Branche - Jardins De Steendam à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1183 mètres
- - Collège privé de La Salle à 1174 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 835 mètres
- - Ecole maternelle Vincent Van Gogh à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Courtois à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Yves Montand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 9 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 Rue Yves Montand se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yves Montand par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yves Montand se situe 52.04 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 59.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
