31 a Rue Albert Charton, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Albert Charton, affiche un prix moyen de 1 989 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 a Rue Albert Charton, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courchelettes.
2 niveaux - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2410 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carré à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Albert Charton
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Albert Charton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Albert Charton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Albert Charton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Albert Charton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Albert Charton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Albert Charton dans son marché local
Prix du 31 a Rue Albert Charton par rapport à la voie
Sur Rue Albert Charton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 31 a Rue Albert Charton se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Albert Charton par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 a Rue Albert Charton se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et 16.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 a Rue Albert Charton à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 31 a Rue Albert Charton est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
