407 Rue des Ecoles, 59552 Courchelettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°408 et de n°406.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 407 Rue des Ecoles, 59552 Courchelettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Courchelettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carré à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Lamy à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 407 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Rue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°407 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 407 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 407 Rue des Ecoles se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue des Ecoles par rapport à Courchelettes et à Nord
À Courchelettes, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 407 Rue des Ecoles se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Courchelettes et 9.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 407 Rue des Ecoles à Courchelettes
Le loyer moyen estimé au 407 Rue des Ecoles est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Courchelettes, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courchelettes a augmenté de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 597 €/m² au premier semestre 2021 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
