34 Rue Breoux, 59149 Cousolre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Breoux, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue Breoux, 59149 Cousolre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cousolre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jennepin à 732 mètres
- - Ecole maternelle Léon Déjardin à 770 mètres
- - Ecole élémentaire à 733 mètres
Ventes au 34 Rue Breoux
Une vente a été recensée au 34 Rue Breoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Breoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Breoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Breoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Breoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Breoux dans son marché local
Prix du 34 Rue Breoux par rapport à la voie
Sur Rue Breoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 34 Rue Breoux se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Breoux par rapport à Cousolre et à Nord
À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Breoux se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Cousolre et -22.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 34 Rue Breoux à Cousolre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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