1 Rue Neuve, 59149 Cousolre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 a et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Neuve, 59149 Cousolre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cousolre.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jennepin à 958 mètres
- - Ecole maternelle Léon Déjardin à 965 mètres
- - Ecole élémentaire à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Cousolre et à Nord
À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Cousolre et -28.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 1 Rue Neuve à Cousolre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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