30 Rue Neuve, 59149 Cousolre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°32 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Rue Neuve, 59149 Cousolre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cousolre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jennepin à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Léon Déjardin à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire à 1149 mètres
Ventes au 30 Rue Neuve
Les 2 ventes au 30 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 30 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 30 Rue Neuve se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Neuve par rapport à Cousolre et à Nord
À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Neuve se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Cousolre et -37.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 30 Rue Neuve à Cousolre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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