13 Rue Sustendal, 59149 Cousolre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sustendal, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Sustendal, 59149 Cousolre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cousolre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1987 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jennepin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Déjardin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Sustendal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sustendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Sustendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Sustendal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sustendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Sustendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sustendal dans son marché local
Prix du 13 Rue Sustendal par rapport à la voie
Sur Rue Sustendal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 13 Rue Sustendal se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sustendal par rapport à Cousolre et à Nord
À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sustendal se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Cousolre et -55.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 13 Rue Sustendal à Cousolre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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