22 Rue Sustendal, 59149 Cousolre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sustendal, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Sustendal, 59149 Cousolre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cousolre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousolre - Corps De Garde à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jennepin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Léon Déjardin à 594 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sustendal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sustendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sustendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sustendal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sustendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sustendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sustendal dans son marché local
Prix du 22 Rue Sustendal par rapport à la voie
Sur Rue Sustendal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 22 Rue Sustendal se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sustendal par rapport à Cousolre et à Nord
À Cousolre, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sustendal se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Cousolre et -52.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cousolre a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 12.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2024 à 929 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 341 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 450 € au 22 Rue Sustendal à Cousolre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 236 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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