93 Chemin du Stade, 59310 Coutiches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin du Stade, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°126 et de n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 93 Chemin du Stade, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Coutiches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0808 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0888 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0835 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1202 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0824 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Rue De Fâches à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lambert à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Chemin du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 93 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin du Stade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin du Stade dans son marché local
Prix du 93 Chemin du Stade par rapport à la voie
Sur Chemin du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 93 Chemin du Stade se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin du Stade par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Chemin du Stade se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 21.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 93 Chemin du Stade à Coutiches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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