40 Grand Rue, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Grand Rue, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2185 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Les 5 Chemins à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 40 Grand Rue se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 34.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
