109 Impasse des Puits, 59310 Coutiches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse des Puits, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°67 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 109 Impasse des Puits, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2255 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2248 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Calvaire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse des Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse des Puits dans son marché local
Prix du 109 Impasse des Puits par rapport à la voie
Sur Impasse des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 109 Impasse des Puits se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse des Puits par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse des Puits se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 23.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 109 Impasse des Puits à Coutiches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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