2 Impasse du Calvaire, 59310 Coutiches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Calvaire, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2059 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Calvaire à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Calvaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à la voie
Sur Impasse du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 2 Impasse du Calvaire se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Calvaire par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Calvaire se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 15.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 2 Impasse du Calvaire à Coutiches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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