125 Rue Basse, 59310 Coutiches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°120 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 125 Rue Basse, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Le Baterloo à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Basse dans son marché local
Prix du 125 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 125 Rue Basse se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Basse par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Basse se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 13.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 125 Rue Basse à Coutiches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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