2 Rue Basse, 59310 Coutiches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 1 902 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Basse, 59310 Coutiches, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Basse, 59310 Coutiches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutiches - Le Baterloo à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Basse(2 487€)

73 Rue Basse(2 415€)

103 Rue Basse(2 416€)

120 Rue Basse(2 419€)

125 Rue Basse(2 418€)

640 Rue de la Joncquiere(2 424€)

5 Rue des Ramoniers(2 424€)

632 Rue de la Joncquiere(2 419€)

Prix du 2 Rue Basse dans son marché local

Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 2 Rue Basse se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Basse par rapport à Coutiches et à Nord

À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 15.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Joncquiere, 59310 Coutiches(2,502 €)

Rue des Ramoniers, 59310 Coutiches(2,668 €)

Rue Periselle, 59310 Coutiches(2,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.