Rue de la Baudriere, 59310 Coutiches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 1 817 € à 3 400 €

Rue de la Baudriere, 59310 Coutiches, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la Baudriere

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Biens en venteà Coutiches

Prix Rue de la Baudriere dans son marché local

Prix Rue de la Baudriere par rapport à Coutiches et à Nord

À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Baudriere se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 36.76 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Abreuvoir, 59310 Coutiches(2,949 €)

Rue du Bru, 59310 Coutiches(2,493 €)

Rue des Prés, 59310 Coutiches(2,283 €)

Ventes DVF Rue de la Baudriere

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Baudriere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2023

264 000 €(2 839 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

571 Rue de la Baudriere, 59310 Coutiches

20 juillet 2022

455 000 €(3 116 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

541 Rue de la Baudriere, 59310 Coutiches

30 octobre 2020

222 000 €(2 387 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

571 Rue de la Baudriere, 59310 Coutiches

Cadre de vie et proximité Rue de la Baudriere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutiches - Le Bru à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 2177 mètres

Rues à proximité :

Impasse de l’Abreuvoir

Rue du Bru

Rue des Prés

Le parc immobilier Rue de la Baudriere

Rue de la Baudriere est située dans le quartier Coutiches. Elle compte 3341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de la Baudriere

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baudriere, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au Rue de la Baudriere à Coutiches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 050 € (5 %)