2 Rue des Bois, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°94 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue des Bois, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coutiches.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1309 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Bois
Les 3 ventes au 2 Rue des Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Rue des Bois se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bois par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bois se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Coutiches et 32.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
