Rue des Capucines, 59310 Coutiches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 448 € à 3 543 €

Rue des Capucines, 59310 Coutiches, affiche un prix moyen de 2 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Capucines

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Biens en venteà Coutiches

Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Coutiches et à Nord

À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 38.46 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gres Bleus, 59310 Coutiches(2,650 €)

Rue de la Montagne de Douai, 59310 Coutiches(2,770 €)

Rue du Moulinet, 59310 Coutiches(2,713 €)

Ventes DVF Rue des Capucines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

17 décembre 2025

420 900 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•162 m²

245 Rue des Capucines, 59310 Coutiches

28 mai 2021

457 450 €(3 660 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

150 Rue des Capucines, 59310 Coutiches

20 mai 2021

354 000 €(2 529 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

111 Rue des Capucines, 59310 Coutiches

27 août 2019

380 500 €(2 537 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

77 Rue des Capucines, 59310 Coutiches

10 juillet 2019

385 000 €(2 831 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•136 m²

247 Rue des Capucines, 59310 Coutiches

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coutiches - Houssoye à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon Lambert à 1291 mètres

Rues à proximité :

Rue des Gres Bleus

Rue de la Montagne de Douai

Rue du Moulinet

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans le quartier Coutiches. Elle compte 3341 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Capucines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Capucines, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au Rue des Capucines à Coutiches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 138 € (5 %)