23 Rue des Sapins, 59310 Coutiches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Sapins, 59310 Coutiches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coutiches.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutiches - Houssoye à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lambert à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sapins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 23 Rue des Sapins se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sapins par rapport à Coutiches et à Nord
À Coutiches, le prix moyen des maisons atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sapins se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Coutiches et 53.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutiches a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
