41 ter Chemin Saint Roch, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 ter Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 ter Chemin Saint Roch, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coron à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 41 ter Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 41 ter Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Chemin Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Chemin Saint Roch, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 41 ter Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 41 ter Chemin Saint Roch se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Chemin Saint Roch par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Chemin Saint Roch se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Crespin et -28.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
