42 Chemin Saint Roch, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Chemin Saint Roch, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coron à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 42 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 42 Chemin Saint Roch se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin Saint Roch par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin Saint Roch se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Crespin et -36.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 300 € au 42 Chemin Saint Roch à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 633 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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