14 Cité Fluidor, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Cité Fluidor, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 16.14 % à celui du n°14 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Cité Fluidor, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coron à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 730 mètres
Ventes au 14 Cité Fluidor
Une vente a été recensée au 14 Cité Fluidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cité Fluidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cité Fluidor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cité Fluidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cité Fluidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cité Fluidor dans son marché local
Prix du 14 Cité Fluidor par rapport à la voie
Sur Cité Fluidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 14 Cité Fluidor se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cité Fluidor par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Cité Fluidor se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -23.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 800 € au 14 Cité Fluidor à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 970 € en assurant vous-même les visites, ou 985 € si le professionnel les prend en charge.
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