5 Cité Fluidor, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Fluidor, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Cité Fluidor, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coron à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cité Fluidor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cité Fluidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Fluidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité Fluidor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Fluidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Fluidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité Fluidor dans son marché local
Prix du 5 Cité Fluidor par rapport à la voie
Sur Cité Fluidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 5 Cité Fluidor se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Fluidor par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Fluidor se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -28.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 900 € au 5 Cité Fluidor à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 848 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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