2 Clos des Verriers, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Verriers, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Verriers, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 6 logements - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Verriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Verriers dans son marché local
Prix du 2 Clos des Verriers par rapport à la voie
Sur Clos des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 2 Clos des Verriers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Verriers par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Verriers se situe 12 % en dessous de la moyenne de Crespin et -42.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 2 Clos des Verriers à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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