23 Clos des Verriers, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Clos des Verriers, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Clos des Verriers, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 4 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Clos des Verriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Clos des Verriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Clos des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Clos des Verriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Clos des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Clos des Verriers dans son marché local
Prix du 23 Clos des Verriers par rapport à la voie
Sur Clos des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 23 Clos des Verriers se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Clos des Verriers par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Clos des Verriers se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Crespin et -34.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
