2 Cour de l'Abbaye, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour de l'Abbaye, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 4 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Anc. Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour de l'Abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Cour de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Cour de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Cour de l'Abbaye se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour de l'Abbaye par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour de l'Abbaye se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Crespin et -39.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 2 Cour de l'Abbaye à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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