4 Quartier des Verreries, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quartier des Verreries, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Quartier des Verreries, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quartier des Verreries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quartier des Verreries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quartier des Verreries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quartier des Verreries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quartier des Verreries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quartier des Verreries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quartier des Verreries dans son marché local
Prix du 4 Quartier des Verreries par rapport à la voie
Sur Quartier des Verreries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Quartier des Verreries se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quartier des Verreries par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quartier des Verreries se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -29.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 4 Quartier des Verreries à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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