23 Rue Abraham, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Abraham, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Abraham, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Traversière à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Abraham
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abraham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Abraham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Abraham, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abraham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Abraham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Abraham dans son marché local
Prix du 23 Rue Abraham par rapport à la voie
Sur Rue Abraham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Rue Abraham se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Abraham par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Abraham se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -12.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
