1 Rue Bataille, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°1 e et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Bataille, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Ateliers à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 182 mètres
Ventes au 1 Rue Bataille
Une vente a été recensée au 1 Rue Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bataille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 1 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Rue Bataille se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bataille par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bataille se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -32.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 200 € au 1 Rue Bataille à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 730 € en assurant vous-même les visites, ou 865 € si le professionnel les prend en charge.
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