2 Rue Bataille, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Bataille, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Crespin.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Ateliers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 2 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 Rue Bataille se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bataille par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bataille se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -20.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 Rue Bataille à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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