28 Rue Butor, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Butor, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Butor, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Sucrerie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 548 mètres
Ventes au 28 Rue Butor
Une vente a été recensée au 28 Rue Butor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Butor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Butor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Butor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Butor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Butor dans son marché local
Prix du 28 Rue Butor par rapport à la voie
Sur Rue Butor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 28 Rue Butor se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Butor par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Butor se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -14.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 28 Rue Butor à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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