32 Rue Butor, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Butor, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 9.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Butor, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coron à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Butor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Butor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Butor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Butor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Butor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Butor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Butor dans son marché local
Prix du 32 Rue Butor par rapport à la voie
Sur Rue Butor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 32 Rue Butor se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Butor par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Butor se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -15.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 32 Rue Butor à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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