34 Rue de l'Avenir, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Rue de l'Avenir, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Ecole à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 365 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 34 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Avenir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 34 Rue de l'Avenir se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Avenir par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Avenir se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Crespin et -30.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
