49 Rue de l'Industrie, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue de l'Industrie, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin - Traversière à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Industrie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 49 Rue de l'Industrie se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Industrie par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Industrie se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Crespin et -34.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
