24 Rue de la Gare, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Rue de la Gare, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Gare, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 24 Rue de la Gare se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gare par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gare se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Crespin et -39.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
