25 Rue de la Gare, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue de la Gare, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Blanc Misseron à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Blanc Misseron à 377 mètres
Ventes au 25 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Crespin et -32.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
