2 Rue des Sentes, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sentes, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Sentes, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviere à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sentes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sentes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sentes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sentes par rapport à la voie
Sur Rue des Sentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue des Sentes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sentes par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sentes se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -10.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
