44 Rue du Béguinage, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Béguinage, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 44 Rue du Béguinage, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louviere à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Béguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Béguinage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Béguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Béguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 44 Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 44 Rue du Béguinage se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Béguinage par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Béguinage se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Crespin et -6.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
