8 Rue du Béguinage, 59154 Crespin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béguinage, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue du Béguinage, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Crespin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crespin Sucrerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Béguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Béguinage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béguinage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Béguinage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 8 Rue du Béguinage se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béguinage par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Béguinage se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Crespin et -41.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
