2 Rue du Commandant O'Reilly, 59154 Crespin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant O'Reilly, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Commandant O'Reilly, 59154 Crespin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crespin.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O'reilly à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du centre à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Centre-Parc-Bellevue à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant O'Reilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant O'Reilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant O'Reilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant O'Reilly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant O'Reilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant O'Reilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant O'Reilly dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant O'Reilly par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant O'Reilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Rue du Commandant O'Reilly se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant O'Reilly par rapport à Crespin et à Nord
À Crespin, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant O'Reilly se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Crespin et -46.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crespin a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2021 à 1 464 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 Rue du Commandant O'Reilly à Crespin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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